賃貸・譲渡をご希望の方へ
後継者がいない、経営難に陥っている、廃業を考えている・・・
そんなお悩みをお持ちのオーナー様、経営者様に朗報です！
今お持ちの物件を賃貸や譲渡、M&Aで上記のお悩みを解決できます。
経営、運営を第三者に託し、賃料や使用料を得ながら再建を目指す「賃貸」から、 企業そのものを譲渡（売却）し再建を図る「M&A」までフロンティア２１は完全サポートいたします！
賃貸、譲渡によるメリットとは
賃貸、譲渡によるメリットは様々ですが、その中でも特記するメリットとして下記が挙げられます。
- 経営難から短期間で抜け出し、再建を図れる
- 企業・店舗の存在を維持出来る
- 従業員の雇用を維持出来る
賃借者もしくは譲受者の多くが経営資源が豊富であり、すぐれた経営ノウハウや人材を抱えている為、経営難に陥っている案件に関しては再建も期待出来ます。
又、契約形態によっては再建も実現しつつ、権利そのものは保持し続けることが出来る為、後継者に引き継ぐことも可能です。
賃貸と譲渡の違い
現在、弊社が支援しています契約形態として賃貸契約と譲渡契約があります。
賃貸契約（貸す）
賃貸契約とは建物やブランドなどの権利を第三者に貸し、その賃料を賃借者から得る契約形態となります。 賃貸契約の殆どのケースが、オーナー様（賃貸者）が権利を保持し、運営・管理を賃借者に委ねることになります。
譲渡契約（売却）
譲渡契約とは建物や権利などを含め、企業活動に使用していたものを譲渡（売却）するものです。 このケースは後継者不在などの場合に多く、会社を残しつつも売却益を得る事が出来る場合があります。
フロンティア２１は実績多数
フロンティア21では多くの案件実績がございます。 また、オーナー様の理由に配慮し慎重に契約を締結するように心がけております。
フロンティア21では円滑に賃貸・譲渡契約を進められるよう、全ての案件に於いて着手金は頂いておりません。
また、物件の場所や規模に関わらずほぼ全ての案件に対応させて頂いております。
フロンティア21のM&A体制
フロンティア21では、既に多くの賃借・譲受希望者とリレーションを取っており、常に案件やご希望条件とマッチした賃借・譲受希望者をご紹介できます。
また、賃借・譲受希望者の中には大手チェーン店やファンドも含まれ、様々な案件に対応できる体制にございます。
フロンティア21が得意とする業種
弊社では今日まで様々な業種の賃貸、譲渡契約の支援を行ってきました。
その中でも得意とする業種は以下の通りです。
- ホテル・ビジネスホテル
- ホームセンター
- スーパー（店舗）
- 家具量販店
- 旅館
- パチンコ店
ホテル賃貸契約例
現在では駐車場の運営を管理会社に任せるように、 ホテル経営もその道のプロ経営者に任せる事が可能になりました。ホテル所有者様は毎月定額の家賃収入を手にすることが出来、同時にホテル経営の再建や従業員の雇用問題を解決することが出来ます。
現状以上の売上を目指す腕利きの経営者にとっても、売上を上昇させれば収入が見込めるというインセンティブが働くため、懸命にホテル再建に向けて手を尽くします。
ホテル賃貸のメリット
- 経営そのものはプロの経営者に委任
- 安定的に家賃収入を得ることができる
- 運営者交代によるホテル経営の再建
- 従業員の雇用問題の解決
ホテルオーナー様（賃貸人）と賃借者様との賃貸借契約を円滑に結ぶ為、フロンティア21がオーナー様を法律面から契約等の確認までサポートいたします。
無料相談受付中（秘密厳守）
賃貸、譲渡契約をお考えの方は勿論の事、ご興味のある方や詳細をご希望の方など無料でご相談を受け付けております。
ご相談を頂いた後、案件とマッチする賃借者・譲受者をご案内し、契約締結まで支援いたします。
